وضعیت حقوقی معاملات معارض با قرارداد تعهد به فروش عین معین(دانلود فایل PDF)

چكيده

تعهد به انتقال مالکیت که امروزه بیشتر در قالب قولنامه مشاهده میشود، یکی از قرار دادهایی است که علی رغم اختلاف نظر راجع به نفوذ ولزوم آن در فقه، در حقوق موضوعه به عنوان یک قرارداد نامعین پذیرفته شده است لذا باید ابعاد مختلف آن مورد بررسی قرار گیرد. از جمله مواردی که از لحاظ آماری نیز پرونده های زیادی را در محاکم کشور به خود اختصاص داده، بحث معاملات معارض با این قرارداد و وضعیت حقوقی آنهاست. در خصوص صحت یا بطلان یا عدم نفوذ …. این معاملات اختلاف نظرهای قابل توجهی وجود دارد. بررسی نظرهای مختلف در نظام های حقوقی دیگر کشورها و آرا حقوق دانان و فقهای امامیه، مجموعاً پنج نظریه را نمایان می سازد که در این نوشتار بر آنیم تا با بررسی تحلیلی نظرات مذکور به ارزیابی آنها بپردازیم نتیجه رعایت نظم و ثبات معاملاتی را در نظر گرفته این بحث ارائه راه حلی است و هم با مبانی پذیرفته شده ایران میتواند در راستای اعمال ماده ۳ ق آدم و اصول ۱۶۶ و ۱۶۷ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران در پرونده های مربوط مورد استفاده قرار گیرد.